Khu Tái Định Cư Bá Tùng Đà Nẵng - thắc mắc biết hỏi ai?
Xin chào các bạn!
Tâm lí khi đi mua đất ai cũng muốn tìm hiểu thật kĩ lô đất này có vị trí tốt hay không, hướng gì , đường gì, cơ sở hạ tầng ổn định chưa, môi trường xung quanh thế nào, nền móng chắc không, xây nhà ở liền được chưa, tương lai vài năm nữa sẽ thế nào….và không phải ai cũng trả lời đầy đủ và chính xác cho bạn, đơn giản vì bản thân người bán đôi khi còn mập mờ.
Bản thân tôi cũng vậy, không phải câu hỏi nào tôi cũng biết chính xác. Tôi chỉ dựa trên thông tin thu thập được và cái nhìn của bản thân trong thời gian bán đất nền tại khu Bá Tùng để giải đáp giúp bạn thôi.
Hầu hết ai cũng hỏi những câu như sau:
1. Đất ở đây có bị lụt không? Nền đất có chắc không? Có phải đất mồ mả không?..
Trả lời: Khu TĐC Bá Tùng mà các bạn nhìn thấy hiện nay đã được đổ đất cao hơn 3m so với trước để tránh lụt lội, nền đất được đổ bằng đất rừng khá cứng và chắc chắn. Tuy nhiên, bạn cũng nên đầu tư thêm chút tiền làm móng nữa để yên tâm hơn hoặc đợi vài năm nữa rồi làm nhà thì ok.
Đất ở đây rất ít mồ mả, chủ yếu là đất ruộng. Các bạn có thể yên tâm mua nhà để ở mà không phải kiêng kị điều gì. Ngoài ra, nhằm khắc phục triệt để tình trạng lụt lội nơi đây, ban quản lí dự án đã xây thêm hệ thống điều tiết nước rất hiện đại nằm giữa Bá Tùng 1, Bá Tùng 2 và Bá Tùng mở rộng.
2. Cơ sở hạ tầng như thế nào?
Trả lời: Hầu hết đường còn đổ đá dăm. Bá Tùng 1 &2 đã có điện và nước đầy đủ, nhà cửa khá đông. Bá Tùng mở rộng chỉ có một vài hộ có thôi vì ở đây đất trống còn nhiều, mới chỉ có 50 nhà được xây lên. Theo quy định của nhà nước nước thì phải có trên 50% dân ở thì mới làm đừng, theo tôi dự kiến thì phải đến 1 đến 2 năm nữa mới trải đường nhựa.
3. Tiện ích khu vực thế nào?
Như đã giới thiệu ở bài trước, Bá Tùng có các tiện ích như sau:- Trường học: Nằm sát bên các trường mầm Non Hoàng Anh, Trường tiểu học Phạm Hồng Thái, Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm.
- Chợ : Chợ cũ Bình Kỳ Hòa Quý( cách 200m), Chợ Non Nước ( cách 3km)
- Gần Khu hành chính, Trung Tâm Y Tế của phường Hòa Quý
- Gần sông Cổ Cò, sông Vĩnh Điện, biển Tân Trà.
- Cách bến xe phía Nam 2.5km
4. Có đường thông ra đường Võ Chí Công hay không? Tại sao thấy có nhiều đường cụt?
Hiện tại, ở khu Bá Tùng 1 đã có 1 đường thông ra Võ Chí Công, trong bản đồ quy hoạch có tới 5 đường nối liền với Võ Chí Công (đường này thực tế chưa làm), trong đó có một đường chạy thẳng lên gần cầu Khuê Đông giúp bạn đi lại gần hơn.
Đường cụt có 2 lí do:
Thứ nhất, khu vực chưa giải tỏa dân nên chưa làm đường được
Thứ 2, chưa có kinh phí để tiếp tục làm đường.
Bạn nên nhìn vào bản đồ quy hoạch xem thế nào, nếu trong bản đồ có thì tương lai con đường đó sẽ được làm.
5. Giấy tờ mua bán thế nào?
Ở Bá Tùng người ta mua bán dưới 3 loại giấy tờ: Phiếu trắng, phiếu xanh, sổ đỏ
Bạn có thể tìm hiểu kĩ tại bài sau nhé!
Tóm lại: khu TĐC Bá Tùng thường phù hợp với những ai có nhu cầu mua đất giá từ 250 – 300 triệu, mục đích để ở, cần không gian yên tĩnh, nhẹ nhàng, đặc biệt là thích ở gần sông.
Nếu có thắc mắc gì thêm nữa, bạn có thể gọi cho tôi theo SĐT: 0905 529 401 (Thùy Trang). Tôi sẽ tư vấn cụ thể!
Cảm ơn nhé!
Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Anh Đà Nẵng
Ngã tư Mai Đăng Chơn - Võ Chí Công (đối diện UBND P.Hòa Quý), Q.Ngũ Hành Sơn, Tp.Đà Nẵng
Tel: 05113 969 979 - Web: www.HoangAnhDanang.com
Cám ơn bài chia sẻ của bạn. Dự án biệt thự rất đẹp. Mình cũng làm bên bất động sản. Bạn muốn tìm hiểu thêm về đất nền bình dương giá rẻ thì liên hệ: 0906.845.611 - Thanh Tuyền
ReplyDeleteChuyên : Mua Bán đất Bình Dương chính chủ giá rẻ tại Bình Dương